Halle (Westf.). 27. Januar 2006. Neue Wege in der Bauland-Vermarktung geht jetzt die Stadt Halle: Mit dem Bauträger Bethel, einem der erfolgreichsten Eigenheim-Bauer der Region, ist jetzt eine Zusammenarbeit vereinbart worden.
Kern des gestern unterzeichneten Vertrags: Bauträger Bethel entwickelt und finanziert in Abstimmung mit dem Rathaus die künftigen Vermarktungsmaßnahmen für das städtische Bauland in der Bachweide. Dafür erhält er das Recht, ein Drittel der rund 40 städtischen Grundstücke exklusiv an seine Bauherren zu vergeben. Der Bielefelder Bauträger Bethel ist seit 2001 regionaler Exklusivanbieter von Viebrock-Häusern. Allein im vergangenen Jahr hat er für mehr als 100 Baufamilien in Ostwestfalen-Lippe und im Sauerland schlüsselfertige Massivhäuser gebaut.
„Das Konzept vom Bauträger Bethel hat uns überzeugt“, sagte gestern Halles Bürgermeisterin Anne Rodenbrock-Wesselmann bei der Unterzeichnung des Kooperationsvertrages. Bauträger Bethel habe sich bereits als besonders verlässlicher Partner erwiesen und biete seinen Bauherren ein außergewöhnlich hohes Maß an Sicherheiten. Spannend für die Stadt sei zudem, so Rodenbrock-Wesselmann, dass Bauträger Bethel den ständigen Dialog mit mehreren tausend Bauinteressenten in der Region pflegt.
Dipl. Ing. (FH) Christian Lowke, Betriebsleiter vom Bauträger Bethel, erklärte: „Uns besuchen hunderte Menschen, die 2006 oder in den nachfolgenden Jahren ein Einfamilienhaus bauen wollen. Viele, die unser Massivhauszentrum am Quellenhofweg in Bethel besuchen, lassen sich von uns auch in Sachen Grundstückssuche beraten.“ Wer will, kann sich in einen Adressverteiler für Bauinteressenten aufnehmen lassen und erhält dann regelmäßig Informationen rund ums Bauen in OWL.
Das Team vom Bauamt und die Fraktionsvorsitzenden im Stadtrat waren von den Erfahrungen ihres neuen Partners in der kommunalen Baulandvermarktung beeindruckt. Jürgen Keil, Leiter des Fachbereichs Bauen: „Beim Projekt „An der Allee“, das Bauträger Bethel mit der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft WWS in Herford realisiert hat, war das Gros der 27 Grundstücke binnen weniger Wochen vergriffen.“ So hohe Erwartungen stelle man an die Bachweide jedoch nicht. Keil: „Mehrere Vermarktungspartner bieten über 100 Grundstücke gleichzeitig an. Da wird jeder Einzelne alle Register ziehen, um sein Bauland zügig zu verkaufen.“
Bauträger Bethel wird seinen Bauinteressenten die Bachweide in den nächsten Wochen vorstellen. Lowke, der die meisten Baugebiete in der Region kennt, freut sich schon: „Die Bachweide ist ein wirklich attraktives Baugebiet. Sie bietet eine große Vielfalt an Grundstücken, nur wenige Einschränkungen für die Ideen der Bauherren und vor allem eine tolle Lage – nah an der Natur und nah an der Innenstadt.“
Geplant ist auch, in Zusammenarbeit mit dem Bauamt mehrere Informationsveranstaltungen in Halle anzubieten. Zudem startet der Bauträger Bethel eine Anzeigenkampagne in der Tagespresse.
Begeistert zeigte sich Lowke vom Infomaterial der Stadt: „Die Internetseite Bachweide.de und auch die Exposés bieten einen hohen Informationsgehalt.“ Gut findet er auch, dass die Stadt als Entwicklerin des Geländes andere Partner aktiv mit einbindet. „Dass die heimischen Banken Sonderprogramme für die Bachweide-Bauherren aufgelegt haben, zeigt, dass die Haller wirklich an einem Strick ziehen, um neue Einwohner zu gewinnen.“